Projektentwicklung & Bestand
Wir entwickeln Wohnprojekte von der ersten Idee bis zum tragfähigen Konzept – mit Blick auf Machbarkeit, Wirtschaftlichkeit und Genehmigungsfähigkeit.
Für den eigenen Bestand und für Auftraggeber.
Tragfähig
Wir prüfen, ob Konzept, Rahmenbedingungen und Genehmigung zusammenpassen.
Wirtschaftlich
Wir denken Kosten, Flächen und Nutzung früh mit – damit das Projekt am Ende rechnet.
Realisierbar
Wir entwickeln Lösungen, die in Planung und Umsetzung funktionieren.
Entwicklungsleistung
Von Potenzial zur Entscheidung
Wir strukturieren die Projektentwicklung so, dass Sie zügig zu belastbaren Entscheidungen kommen – mit klaren Grundlagen für Planung, Finanzierung und Umsetzung.
Aktuelle Projekte im Überblick
Einblicke in laufende und realisierte Wohnprojekte – mit Rolle, Status und den wichtigsten Eckdaten. So sieht Umsetzung bei Projekt Bauart in der Praxis aus.
MH 35 Erlangen Büchenbach
MH 23 Höchstadt an der Aisch
MH 88 LEOPOLD Coburg
MH 47 Baiersdorf
So läuft die Projektentwicklung
Klarer Prozess von der ersten Prüfung bis zum umsetzungsreifen Konzept – transparent und nachvollziehbar.
1
Rahmen & Zielbild
Anforderungen, Standort, Ziele und Randbedingungen klären.
2
Potenzial & Varianten
Optionen prüfen, Chancen/Risiken bewerten, Richtung festlegen.
3
Konzept & Wirtschaftlichkeit
Wohnungstypen, Flächen, Kostenrahmen und Projektlogik strukturieren.
4
Baurecht & Umsetzungspfad
Genehmigungsweg und nächster Schritt in Planung/Umsetzung festlegen.
Häufige Fragen
Fragen & Antworten
Typische Fragen zur Projektentwicklung und zur Entwicklung für den eigenen Bestand – kurz und klar beantwortet.
Was ist bei Ihnen „Projektentwicklung“ konkret?
Von der ersten Prüfung bis zum tragfähigen Konzept – inkl. Varianten, Wirtschaftlichkeit und einem klaren Umsetzungspfad.
Entwickeln Sie nur für den eigenen Bestand?
Nein. Wir entwickeln für den eigenen Bestand und für Auftraggeber – je nach Projekt und Zielsetzung.
Wie früh sollten wir Sie einbinden?
So früh wie möglich. Je früher die Grundlagen sauber sind, desto weniger teure Richtungswechsel später.
Übernehmen Sie auch die Planung bis LPH 6?
Ja. Wenn gewünscht, führen wir das Projekt aus der Entwicklung direkt in die Planung bis LPH 6.
Wie gehen Sie mit Förderthemen um?
Förderlogik und Anforderungen werden früh mitgedacht, damit Konzept und Genehmigungsweg darauf passen.
Liefern Sie auch belastbare Kostenaussagen?
Wir erstellen keine Fantasiepreise. Wir leiten einen realistischen Kostenrahmen aus Konzept, Standard und Rahmenbedingungen ab.
Was brauchen Sie für eine erste Einschätzung?
Standort/Grundstück, Ziel (Miet/Eigentum/ggf. gefördert), grober Zeitrahmen und vorhandene Unterlagen.
Wie geht es nach der Entwicklungsphase weiter?
Entweder Übergang in Planung (LPH 1–6) oder strukturierte Übergabe an Umsetzungspartner – je nach Modell.
Projektpotenzial prüfen?
Senden Sie uns Standort, Ziel (Miet/Eigentum/ggf. gefördert) und Ihren groben Zeitrahmen. Wir melden uns zeitnah und sagen Ihnen klar, welcher nächste Schritt sinnvoll ist.
Addresse
Bayreuther Straße 1
91301 Forchheim
Kontakt
Tel: +49 09191 73609-0
Mail: info@projekt-bauart.de